有房产证是否能全额贷款？

在购房的过程中，有房产证的房子能否全额贷款是一个备受关注的问题。对于购房者来说，这关系到购房的资金来源和贷款额度，因此需要从多个角度进行分析。

首先，有房产证的房子能否全额贷款与房屋的价值有关。在国家对房地产市场进行调控的背景下，银行的贷款额度已经越来越严格，一般只能按房屋价值的70%~80%进行贷款。但是，在房屋价值高于贷款额度的情况下，有房产证的房子确实可以全额贷款。此时，购房者需要提供房屋评估报告和银行对房屋进行评估，评估值高于贷款额度，银行才能考虑全额贷款。

其次，有房产证的房子能否全额贷款与购房者个人信用有关。银行在贷款时，会对购房者的个人信用进行评估，包括购房者的收入、职业、信用记录等。如果购房者的信用记录良好，收入稳定，职业稳定，那么银行会考虑为其提供全额贷款。但如果购房者的信用记录不好，收入不稳定，职业不稳定，银行会对其提供的贷款额度进行限制。

再次，有房产证的房子能否全额贷款与贷款期限有关。银行在贷款时，一般会对贷款期限进行限制。在一般情况下，贷款期限不会超过30年。如果购房者想要全额贷款，那么贷款期限会相应的缩短，也就是说，购房者需要在短时间内还清贷款。因此，在购房时，购房者需要考虑自己的还款能力，不要贪图短期的高额贷款，把自己置于经济压力之下。

综上所述，有房产证的房子能否全额贷款，不仅与房屋的价值有关，还与购房者的个人信用、贷款期限等有关。购房者在购房时需要根据自己的实际情况，合理规划贷款额度和期限，以免给自己带来不必要的经济压力。