租房东西坏了什么负责修？

随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择租房居住。然而，租房生活中遇到的问题也越来越多。其中，租房东西坏了的问题尤其常见。那么，租房东西坏了，到底是谁负责修理呢？

一、房东是否应该负责修理？

一般情况下，租房合同中会有相关条款规定。一般来说，如果是因为房屋本身的质量问题导致设施损坏，那么房东应该承担相应修理责任。但如果是因为租客使用不当导致的损坏，那么责任则应该由租客承担。

二、租客是否应该主动承担维修费用？

在实际生活中，租客是否应该主动承担维修费用，也存在着诸多争议。一方面，租客在使用过程中，如果发现设施损坏，应该及时报告房东，并积极配合房东进行维修。另一方面，租客在使用过程中，也应该尽可能地保护房屋设施，避免不当使用导致设施损坏。

三、如何避免纠纷？

为了避免因房屋设施损坏而产生的纠纷，租客可以在入住之前，对房屋进行仔细检查，发现问题及时与房东进行沟通并记录下来。同时，在使用过程中，租客也应该尽量避免不当使用，定期维护房屋设施。如此一来，即使发生设施损坏，也能够尽快得到解决，避免因此产生纠纷。

综上所述，租房东西坏了，责任该如何分配，还需要根据具体情况来判断。但不管是房东还是租客，都应该在使用过程中，尽可能地保护房屋设施，避免不当使用，以减少可能出现的纠纷。