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建筑工程款优先受偿的例外情形有什么?

俞学         财么

在建筑工程中,通常情况下,建筑工程款都是属于优先受偿的款项之一。这意味着在工程项目未完成或发生破产等情况时,建筑工程款可以优先得到偿还,以保障建筑公司的利益。然而,在某些情况下,建筑工程款并不一定优先受偿,下面就来分析一下这些例外情形。

1. 与银行贷款有关

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在建筑工程中,如果建筑公司需要向银行贷款来支持项目的建设,那么银行可能会要求在借款合同中加入一些条款,以确保自己的利益。例如,银行可能会要求在借款合同中规定,借款人必须先偿还银行的贷款本金和利息,然后才能偿还其他债权人的款项,包括建筑工程款。在这种情况下,建筑工程款就不再优先受偿。

2. 与劳动力费用有关

在建筑工程中,建筑公司通常需要雇用大量的工人来完成工程项目。如果这些工人没有得到应有的劳动力费用,他们可以向法院提起诉讼,要求优先受偿。在这种情况下,建筑工程款就不再优先受偿。

3. 与税务有关

在某些情况下,建筑公司可能会被要求向政府缴纳税款。如果建筑公司没有按时缴纳税款,政府可能会向法院提起诉讼,要求优先受偿。在这种情况下,建筑工程款就不再优先受偿。

4. 与担保有关

在建筑工程中,建筑公司可能会需要向银行提供担保来获得贷款。如果建筑公司未能履行担保责任,银行就可以向法院提起诉讼,要求优先受偿。在这种情况下,建筑工程款也不再优先受偿。

总之,尽管建筑工程款通常情况下是优先受偿的,但在某些情况下,它并不一定优先受偿。因此,在建筑工程中,建筑公司需要了解相关法律法规和借款合同的具体条款,以确保自己的权益得到保障。

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