二手现房中介如何承担责任？

现在，随着房地产市场的发展，越来越多的人开始选择购买二手现房。而在二手现房交易过程中，中介在其中扮演着非常重要的角色。但是，如果在交易过程中出现问题，中介是如何承担责任的呢？本文将从多个角度分析这个问题。

一、中介要提供真实信息

对于中介来说，其最基本的职责就是提供真实的信息。在二手现房的交易过程中，中介必须提供房屋的真实信息，包括房屋的面积、朝向、产权状况等等。如果中介在提供信息时故意隐瞒或者虚假宣传，那么一旦出现问题，中介就要承担相应的责任。

二、中介要尽职调查

除了提供真实信息之外，中介还需要进行尽职调查。在二手现房交易中，中介需要对房屋的产权证、房产证、土地证等重要证件进行核实，以确保房屋的产权状况真实可靠。如果中介未能进行充分的尽职调查，导致交易出现问题，那么中介也要承担相应的责任。

三、中介要签订合同

在二手现房交易中，中介还需要签订合同。合同是双方达成协议的法律依据，也是保障交易双方权益的重要手段。在签订合同时，中介需要明确双方的权利义务，确保交易过程的合法性和公正性。如果中介在签订合同时存在瑕疵，导致交易出现问题，中介也要承担相应的责任。

四、中介要提供售后服务

在二手现房交易中，中介还需要提供售后服务。售后服务包括房屋缺陷的维修和保养、交易纠纷的调解等等。如果中介在售后服务中未能尽到应尽的义务，导致交易后出现问题，那么中介也要承担相应的责任。

综上所述，中介在二手现房交易中的责任是非常重要的。中介需要提供真实信息、尽职调查、签订合同以及提供售后服务。如果中介未能尽到应尽的义务，导致交易出现问题，那么中介也要承担相应的责任。