房子质量保修期规定是什么？

在购买房屋时，房子的质量问题是一个需要考虑的重要因素。在中国，房子质量保修期是由法律规定的，以保障房屋买家的权益。但是，很多人对这方面的法律规定并不了解，下面从多个角度分析房子质量保修期规定是什么。

一、法律规定

按照我国《物权法》规定，新房质量保修期为5年，自房屋交付之日起计算。同时，购买新房的业主在接房时应该认真检查房屋质量，如发现质量问题应当及时向开发商提出，开发商要及时解决问题。

二、保修范围

房屋质量保修期内，房屋质量问题由开发商承担责任，包括房屋主体结构、基础设施、屋面防水等。但是，对于人为破坏或者日常维护不当造成的问题，开发商不承担责任，这需要业主自行承担。

三、保修方式

当房屋质量问题出现时，业主可以先和开发商协商解决。如果开发商不能或者不愿意解决问题，可以向相关部门投诉或者诉讼解决。同时，在购房合同中，应该明确约定房屋质量保修期和具体的保修内容。

四、注意事项

在购买房屋前，业主应该对开发商进行认真的调查，了解开发商的信誉和实力。同时，在接房时应该认真检查房屋质量，如发现质量问题应当及时向开发商提出，并要求开发商书面保证解决问题。

总之，房子质量保修期是保障房屋买家权益的重要法律规定，业主在购买房屋时应该了解相关规定，并注意保护自己的权益。