房屋质量包含问题怎样维权？

房屋质量问题一直是购房者关注的焦点，但是在房屋交付之后，如果发现房屋存在质量问题，该如何维权呢？本文将从多个角度分析这个问题，帮助购房者解决维权问题。

一、如何判断房屋存在质量问题

在购房者收房之前，开发商会组织验房，但是验房人员往往不是专业的建筑师或工程师，很难发现房屋存在的隐患或者质量问题。因此，在收房之后，购房者需要自己对房屋进行仔细检查，判断房屋存在哪些质量问题。常见的房屋质量问题包括墙体开裂、地面翘曲、水管漏水、电路隐患等。

二、如何维权

1、与开发商协商

在发现房屋存在质量问题后，购房者应该及时与开发商联系，提出维权要求。如果开发商同意维修，购房者需要与开发商签订书面协议，明确维修标准和时间。如果开发商不同意维修，购房者可以通过投诉、起诉等方式维权。

2、申请仲裁

购房者可以向当地仲裁委员会申请仲裁，要求开发商赔偿损失。仲裁程序相对简单，效率也比较高。

3、起诉法院

如果仲裁不成或者开发商不履行仲裁结果，购房者可以向法院起诉，要求开发商赔偿损失。在起诉之前，购房者需要找到有经验的律师，帮助自己制定维权策略。

三、如何防范房屋质量问题

1、选择知名开发商

在购房之前，购房者应该选择知名开发商，了解开发商的历史和信誉。一些小开发商为了追求利润，往往会牺牲房屋质量。

2、仔细阅读购房合同

购房者在签订购房合同时，应该仔细阅读条款，了解自己的权利和义务。一些开发商为了规避责任，会在合同中加入一些不利于购房者的条款，购房者需要谨慎阅读。

3、聘请专业验房师

在收房之前，购房者可以聘请专业验房师对房屋进行检查，确保房屋没有质量问题。验房师通常都是建筑师或者工程师，能够发现房屋存在的隐患和质量问题。

综上所述，购房者在维权之前需要判断房屋存在的质量问题，并选择合适的维权方式。同时，购房者也应该在购房之前防范房屋质量问题，选择知名开发商、仔细阅读购房合同、聘请专业验房师等。只有这样，才能够避免房屋质量问题，并保护自己的合法权益。