商品房的逾期交付应该如何去承担责任？

随着城市化进程的不断加快，房地产业的发展也越来越迅猛。而在购买商品房的过程中，消费者最担心的问题之一就是开发商的交房时间是否准确。然而，近年来商品房逾期交付的情况时有发生，消费者为此遭受了不少损失。那么，商品房的逾期交付应该如何去承担责任呢？本文将从法律、市场、伦理等多个角度进行分析。

一、法律角度

根据《房屋买卖合同法》的规定，开发商逾期交付房屋，应当向购房者支付违约金。但在实际操作过程中，由于法律规定的不明确，导致开发商可以使用各种方式规避违约金的支付。因此，有必要加强对房屋买卖合同法的完善和实施，明确违约金的标准和计算方法，从而增强消费者的权益保障。

二、市场角度

商品房逾期交付不仅会损害消费者的利益，也会影响开发商的声誉和信誉。因此，开发商应当在开发前就进行充分的市场调研和项目规划，确保开发周期的合理性和可行性。此外，开发商还应当建立健全的质量监管机制，加强与监管部门的沟通和合作，确保商品房项目的顺利交付。

三、伦理角度

商品房逾期交付不仅仅是经济损失，更是一种道德上的伤害。开发商应当以诚信为本，尊重消费者的利益和权益，遵守合同精神，尽快交付商品房。如果遇到一些不可抗力因素，开发商应当及时与购房者沟通，寻求合理的解决方案，减少损失，维护消费者的合法权益。

综上所述，商品房的逾期交付涉及到法律、市场和伦理等多个方面，需要各方共同努力，加强合作，建立健全的监管机制，保障消费者的合法权益，维护市场秩序，推动房地产业的健康发展。