农村无房证房屋如何确权？

在现代社会中，房屋不仅仅是人们的生活所需，更是一种重要的财产和资产。然而，在农村地区，许多村民家中的房屋没有房产证或者房屋所有权证，这给房屋的确权和交易带来了很大的困难。那么，农村无房证房屋如何确权呢？

一、如何获取房产证或者房屋所有权证？

农村无房证房屋确权的第一步，就是要办理房产证或者房屋所有权证。一般来说，农村村民可以向当地住房和城乡建设部门申请办理房产证或者房屋所有权证。需要注意的是，房屋所有权证和房产证是不同的，前者是指房屋的所有权，后者则是指房屋及其附属设施、土地等的所有权。

在办理房产证或者房屋所有权证时，需要提供一些相关的证明材料，比如房屋的规划设计图、房屋建筑工程验收合格证明、土地使用证明等。如果房屋在建造时没有经过规划设计和审批，或者没有取得土地使用证明，那么就需要先进行相关手续的补办。

二、如何解决亲属关系纠纷？

在农村地区，由于亲戚之间经常会发生房屋的赠与、转让等情况，因此，亲属间的房屋所有权纠纷也时有发生。此时，需要通过法律手段来解决。

首先，需要对房屋的所有权归属进行清晰的界定，以确定房屋的实际所有人。如果亲属之间的纠纷无法协商解决，可以向当地法院提起诉讼，通过法律途径来解决。

三、如何处理土地使用权问题？

在农村地区，房屋的所有权和土地使用权经常会混淆在一起，导致房屋的确权受到限制。因此，需要在房屋所有权证的基础上，办理土地使用权证。

土地使用权证主要是用于确定土地使用人的合法身份，并确定土地使用范围和期限等。在办理土地使用权证时，需要提供相关的证明材料，比如土地使用协议、土地承包合同、土地证等。

四、如何防范房屋被侵占？

在农村地区，由于村民之间的相互关系比较复杂，房屋被侵占的情况时有发生。为了防范房屋被侵占，需要采取一些措施，比如：

1、加强房屋的保安措施，比如安装门锁、窗户锁等，以防止未经授权的人员进入房屋。

2、保管好房屋的证件，避免证件丢失或被盗。

3、定期检查房屋的使用情况，及时发现问题并采取措施。

总之，农村无房证房屋确权需要从多个角度来分析和解决，只有通过合法途径，才能保障房屋的所有权和交易权利，确保房屋的价值得到充分体现。