店面租赁房东违约需要怎么进行处理？

在商业租赁行业中，房东和租户之间的关系是至关重要的。然而，有时候房东会违约，这给租户带来了不少麻烦。那么，当店面租赁房东违约时，租户需要如何进行处理呢？

一、寻求法律援助

当店面租赁房东违约时，租户首先需要考虑的是寻求法律援助。租户可以向当地的律师咨询，了解自己的权利和法律程序。如果租户已经签订了租赁合同，那么合同中应该有有关房东违约的条款，租户可以根据这些条款采取法律行动。

二、与房东协商

在采取法律行动之前，租户可以与房东进行协商，看看能否解决问题。租户可以提出自己的要求，例如延长租约、减少租金等等。如果房东同意了，租户就可以继续经营自己的店面了。

三、寻找其他租赁房源

如果与房东协商无果，租户可以开始寻找其他租赁房源。这可能需要一定的时间和费用，但是租户需要考虑到自己的经营利益。在寻找新的租赁房源时，租户需要认真考虑房源的地理位置、租金、面积、周边环境等因素。

四、诉诸法律

如果租户和房东无法通过协商解决问题，并且租户已经尝试寻找其他租赁房源，但仍无法找到合适的房源，那么租户可以选择诉诸法律。租户可以向法院提起诉讼，要求房东支付违约金、赔偿损失等。在这种情况下，租户需要有充分的证据证明房东的违约行为。

总之，当店面租赁房东违约时，租户需要冷静处理，同时采取合适的行动。租户可以寻求法律援助、与房东协商、寻找其他租赁房源或者诉诸法律。租户需要认真考虑自己的利益，同时也需要尊重法律和合同。