借名买房的协议书公证是否有法律效力？

随着房价的不断上涨，许多人想要在城市里买房成为业主，但是又因为自身的经济条件不够，或是限购政策的限制，无法直接以自己的名义购买房产。那么，许多人就会采用借名买房的方式，也就是说，将房产登记在他人名下，自己支付所有的房款，并签订一份协议书来规定双方的权利义务。那么，这种借名买房的协议书公证是否有法律效力呢？接下来，我们从多个角度来进行分析。

首先，我们需要了解的是，协议书公证是一种证明协议内容真实有效的法律行为。根据《中华人民共和国公证法》第十五条规定，公证机关可以对民事法律行为的事实进行证明，并对公证申请人的意思表示和签名或者盖章的真实性进行证明。因此，借名买房的协议书公证是具有法律效力的。

其次，我们需要了解的是，借名买房的协议书是否违法。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十三条规定，以欺骗、胁迫等手段，强迫他人买房、卖房或者提供财物，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。因此，如果借名买房的协议书内容涉及欺骗、胁迫等违法犯罪行为，将会被定性为非法行为，协议书公证也就失去了法律效力。

第三，我们需要了解的是，借名买房的协议书是否受到法律保障。根据《中华人民共和国合同法》第三十九条规定，当事人可以约定不违反法律、行政法规的强制性规定，也可以约定不违反公序良俗，但是该约定不得有危害社会公共利益的内容。因此，如果借名买房的协议书内容符合法律规定，并不违反公序良俗，那么该协议书就是受到法律保障的。

综上所述，借名买房的协议书公证具有法律效力，但是如果协议书内容涉及到欺骗、胁迫等违法犯罪行为，将会被定性为非法行为，协议书公证也就失去了法律效力。如果借名买房的协议书内容符合法律规定，并不违反公序良俗，那么该协议书就是受到法律保障的。