财么 > 知识 > 房产纠纷

房租到期把装修砸了是否违法?

刘惜真         财么

随着租赁市场的不断发展,越来越多的人选择租房解决居住问题。但是,在租房过程中,难免会发生一些纠纷和矛盾。比如,房租到期后,租客将房屋内的装修全部砸毁,是否违法?

首先,我们需要了解法律对于此类行为的规定。根据《合同法》第六十八条的规定,租赁合同到期后,租赁关系终止。租客应当在规定的时间内交还房屋,并应当保持房屋的原状。如果有损坏,需要承担相应的赔偿责任。

20230222103625525

那么,房租到期之后,租客将房屋内的装修全部砸毁,是否违法呢?根据《民法典》第一百九十三条的规定,当事人应当遵守诚实信用原则,不得违反法律、行政法规的规定和社会公德。如果租客在房租到期后故意破坏房屋内的装修,无疑是违反了法律、行政法规和社会公德的规定。

其次,我们需要考虑租客砸掉装修的原因。如果是因为房东没有按照合同约定及时修缮房屋,导致房屋存在严重的安全隐患,租客为了自身的人身安全而采取了砸掉装修的措施,这种行为是否违法呢?

根据《民法典》第一百九十四条的规定,当事人在民事活动中应当以诚实信用为原则,维护社会公共利益和公民合法权益,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。如果租客是出于维护自身合法权益的目的而采取了砸掉装修的措施,并已经尽力维护自身合法权益,那么这种行为就不违法。

最后,我们需要考虑如何避免此类纠纷的发生。在签订租赁合同时,双方应当明确约定房屋的使用条件和租赁期限,并在租赁合同中明确约定对房屋内的装修进行保护和维护的责任。如果房东不能按照合同约定及时修缮房屋,租客可以与房东协商解决,或者向有关部门投诉维权,而不是采取过激的行为。

综上所述,房租到期把装修砸了是违法的,但如果是出于维护自身合法权益的目的而采取的措施,则不违法。双方应当在签订租赁合同时明确约定使用条件和租赁期限,并在租赁合同中明确约定对房屋内的装修进行保护和维护的责任,以避免此类纠纷的发生。

广告
x

精选贷款·正规持牌

360借条 审批快 息费透明
200,000最高额度(元)
最长24期 最快5分钟放款 快速审批
拍拍贷 审批快 额度高
200,000最高额度(元)
0息借7天(7天内还清) 年化3.6%起
众安金融 审批快 流程简单 息费透明
200,000最高额度(元)
借款享最长30天免息
洋钱罐借款 年化利率(单利)7.2%-36%
200,000最高额度(元)
持身份证即可借 最快10分钟到账
小橙借款 随借随还 快速审批
200,000最高额度(元)
随还随借 快速审批
借钱呗 息费透明 快速审批
200,000最高额度(元)
凭身份证领专属额度 快速审批
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

  • 复制链接

取消
【原创声明】凡注明“来源:财么”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。

风险提示:财么作为财产知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。财么提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,财么不承担任何责任。

客服热线:0731-85127885

湘ICP备16018220号

财么  版权所有 © 2024 服务协议

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

复制成功

前往微信搜索添加...