二手房阴阳合同的法律效力应该怎么认定？

二手房阴阳合同指的是买卖双方在房屋交易过程中，为了逃避税费等问题，采取了签订两份房屋买卖合同的行为。一份合同是真实交易价格的合同，另一份是虚假的交易价格的合同。由于阴阳合同的存在，给房屋交易过程中的诚信、公正、公平等问题带来了严重的影响。那么，二手房阴阳合同的法律效力应该怎么认定？

一、阴阳合同的法律效力

阴阳合同违反了诚实信用的原则，是一种损害社会公共利益的行为。根据《合同法》第52条的规定，“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。”如果阴阳合同涉及到的虚假价格达到了一定的金额，涉及到的税费也是相当可观的，那么根据《中华人民共和国税收征收管理法》第25条的规定，“逃避税款，对应纳税人应当缴纳的税款，或者以其他形式减少应当缴纳的税款，应当依法追缴；对逃避税款行为人应当依法追究其法律责任。”因此，阴阳合同是无效的，不具备法律效力。

二、阴阳合同的法律后果

1、民事责任

对于涉及到阴阳合同的房屋交易，卖家虚报售价，以及买家虚报购价，都是违反诚实信用原则的行为，将面临民事责任的追究。卖家和买家都应当对虚假的合同承担民事责任，同时，如果税务部门对于虚报价格的房屋交易进行调查，卖家和买家都将面临税收追缴的风险。

2、行政处罚

阴阳合同涉及到的虚假价格，也是违反了税收管理法规的规定，因此，卖家和买家也将面临税收部门的行政处罚。如果涉及到的税款较大，违法行为也较为严重，卖家和买家都将面临高额的罚款。

3、刑事责任

如果阴阳合同涉及到的虚报价格较大，涉及到的税款也较多，那么卖家和买家都将面临刑事责任的追究。根据《中华人民共和国刑法》的规定，虚报交易价格，逃避税款的行为，将面临刑事处罚。

三、如何避免阴阳合同的发生

1、加强行业监管

对于房屋交易中的阴阳合同，需要加强行业监管，严格规范房屋交易的流程，防止阴阳合同的出现。

2、规范税收管理

对于二手房交易中的税收管理，需要加强规范，建立健全的税收管理体系，为房屋交易提供透明、公正、公平的税收服务。

3、加强法律教育

对于二手房买卖双方，需要加强法律教育，提高法律意识，遵守法律规定，不得违反法律规定进行阴阳合同的行为。