开发商拖延契税不退是怎样办？

随着房地产市场的不断发展，越来越多的购房者开始关注契税问题。契税是买卖合同的重要组成部分，是购房者必须缴纳的税费。然而，一些不良开发商却会故意拖延退还契税，给购房者带来很多困扰。那么，面对开发商拖延契税不退，我们该怎么办呢？

一、了解契税政策

首先，购房者应该了解契税政策。根据国家规定，购房者在签订买卖合同后必须在30天内缴纳契税。如果开发商没有及时办理契税缴纳手续，购房者可以向相关部门投诉，要求开发商及时退还契税。

二、与开发商协商

如果开发商拖延契税不退，购房者可以与开发商协商解决。首先，购房者可以通过电话、邮件等方式联系开发商，询问契税退款情况。如果开发商一直不退契税，购房者可以威胁要采取法律行动，这通常能起到一定的威慑作用。

三、寻求法律援助

如果与开发商协商无果，购房者可以寻求法律援助。购房者可以向律师咨询，了解如何通过法律手段追回契税。如果开发商确实存在恶意拖延行为，购房者可以通过法律途径进行维权，包括起诉、申请仲裁等。

四、维护自己的权益

最后，购房者要时刻保持警惕，维护自己的权益。购房者可以要求开发商在签订买卖合同时明确约定契税退款时间，并且要求开发商在约定时间内退款。如果开发商一直不退契税，购房者可以向相关部门投诉，要求开发商承担相应的法律责任。

总之，开发商拖延契税不退是违法行为，购房者要时刻保持警惕，维护自己的权益。如果遇到开发商拖延契税不退的情况，购房者可以通过了解契税政策、与开发商协商、寻求法律援助等多种途径解决问题。