是否可以以借名买房为由主张解封房产？

随着房地产市场的日益火热，房产纠纷也越来越多。其中一种常见的纠纷就是买房时以他人名义购买，导致房产被封锁。此时，一些买家会以“是否可以以借名买房为由主张解封房产？”为问题进行咨询。

事实上，以借名买房为由主张解封房产，在法律上并不是一个简单的问题。下面从多个角度进行分析：

一、民事法律角度

根据我国《合同法》的规定，一份合法的合同必须符合三个条件：一是合法的目的和内容；二是双方达成一致；三是符合法律、行政法规的强制性规定。如果以借名买房的方式进行交易，那么这份合同可能存在合法目的和内容的问题。此外，因为借名购房往往涉及到涉及贷款、抵押等多个环节，如果其中任何一环出现问题，都可能导致交易无效。

二、民事诉讼角度

如果因为以借名购房的方式导致房产被封锁，买家可以通过民事诉讼来解决。但是，如果买卖双方没有签订正式的购房合同，就很难在法庭上主张自己的权益。此外，即使签订了合同，如果合同中的内容不符合法律法规，也无法通过诉讼来解决问题。

三、行政法律角度

买家可以向房屋管理部门申请解封房产。但是，如果买家以借名购房的方式进行交易，往往涉及到虚假资料的问题。如果在申请解封房产的过程中被房屋管理部门查出虚假资料，买家可能会面临行政处罚。

综上所述，以借名买房为由主张解封房产的做法在法律上存在很多风险。如果买家想要确保自己的权益不受侵害，应该遵守法律法规，签订正式的购房合同，同时保证合同内容合法合规，避免使用虚假资料。