房屋买卖居间合同就是购房合同吗？

在购房过程中，房屋买卖居间合同是不可或缺的一项合同。但是，有些人会将房屋买卖居间合同和购房合同混淆，认为它们是同一种合同。实际上，这两者是有区别的。本文将从多个角度分析，解答“房屋买卖居间合同就是购房合同吗？”

一、定义

房屋买卖居间合同和购房合同是两个不同的合同。房屋买卖居间合同是指购房人与房产中介机构之间的合同，中介机构作为卖方代表卖家向购房人提供房屋买卖服务的合同。而购房合同是指购房人和房屋卖方之间的合同，是购房人直接与卖方签订的合同。

二、内容

房屋买卖居间合同和购房合同的内容也有所不同。房屋买卖居间合同主要涉及房屋交易中的中介服务、佣金、违约责任等事项；而购房合同则主要涉及房屋的价格、产权转移、房屋质量等事项。

三、主体

房屋买卖居间合同的主体是购房人和房产中介机构，中介机构代表卖家向购房人提供服务。而购房合同的主体是购房人和房屋卖方，购房人直接与卖方签订合同。

四、法律地位

房屋买卖居间合同的法律地位是介于买卖合同和服务合同之间的一种合同。而购房合同是买卖合同的一种，具有买卖合同的法律地位。

五、约束力

房屋买卖居间合同和购房合同的约束力也有所不同。房屋买卖居间合同只对中介机构和购房人具有约束力，不涉及房屋卖方。而购房合同则对双方都具有约束力。

综上所述，房屋买卖居间合同和购房合同是不同的合同，它们的定义、内容、主体、法律地位和约束力都有所不同。因此，在购房过程中，购房人应该清楚地区分这两种合同，避免出现混淆的情况。