房改房二手房能够买吗？

自从房地产市场进入下行周期以来，房价不断下跌，而中小城市的房地产市场更是陷入了滞胀状态。这个市场环境下，购房者开始寻找更多的购房方式，其中一种方式就是购买房改房二手房。但是，房改房二手房真的能够买吗？下面从多个角度分析。

1.政策角度

根据《关于加强房地产市场调控的通知》的规定，房改房属于限制转让住房，只能由产权单位或者其指定的中介机构进行转让，而不能转让给其他个人。因此，购买房改房二手房的前提是产权单位或中介机构同意转让，否则就不能购买。此外，房改房的产权单位也有可能对购房人的购房资格、购房资金来源等进行审查。

2.地区角度

房改房二手房的购买也与地区有关系。在一些大城市，由于房价过高，购房者开始转向中小城市购买房产，这些城市的房地产市场相对较弱，房改房的二手房源相对较多。但是，在一些房价相对较低的城市，由于房改房的供应量比较有限，购房者要买到房改房二手房也相对困难。

3.品质角度

房改房是政府为了解决住房困难问题而推出的一种住房保障政策，因此，房改房的质量往往不如商品房，空间布局、采光等方面也有一定的问题。此外，房改房的使用年限也相对较短，对于购房者来说，需要考虑到后期的装修和维修的费用。

综上所述，购买房改房二手房需要考虑政策、地区和品质等多个方面因素。购房者在考虑购买房改房二手房时，应该了解相关政策法规，同时也需要考虑到后期的使用和维护问题，从而做出正确的购房决策。