父母所买的房产离婚时如何分割？

随着离婚率的增加，离婚过程中房产分割也成为许多人关注的焦点。如果父母所买的房产涉及到离婚分割，应该如何处理呢？下面从多个角度进行分析。

首先，需要了解房产的性质。如果房产是夫妻共同所有的，那么在离婚时应该按照财产分割原则进行分割。具体来说，可以采用以下几种方式进行分割：

1. 协商分割：夫妻双方可以通过协商达成一致，按照双方意愿进行分割。这种方式需要双方具有一定的沟通能力和信任度，如果存在矛盾和纠纷，可能无法实现。

2. 调解分割：可以通过法院调解达成分割协议。这种方式需要双方配合法院的调解工作，可能需要花费一定时间和精力。

3. 诉讼分割：如果无法通过协商和调解达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行分割。

其次，需要考虑房产的购买方式。如果房产是由父母共同买下的，那么在离婚时如何分割呢？这需要根据房产的产权证上的信息来进行判断。通常情况下，如果产权证上写着“夫妻共同所有”，那么房产应该按照上述方法进行分割；如果产权证上写着“夫妻一方所有”，那么该房产属于该方所有，不受离婚分割的影响。

此外，还需要考虑房产的价值。如果房产的价值较高，离婚后需要支付给对方的财产也会相应增加。因此，在离婚过程中，需要对房产进行估值，以便确定分割比例。

最后，需要考虑房产的使用权。如果夫妻双方都希望继续居住在该房产中，应该如何处理呢？可以通过以下几种方式进行解决：

1. 协商共有：夫妻双方可以协商达成共有协议，共同使用房产。这种方式需要双方具有一定的沟通能力和信任度。

2. 调解分割：可以通过法院调解达成共有协议。这种方式需要双方配合法院的调解工作，可能需要花费一定时间和精力。

3. 转让房产：如果双方都不愿意共有，可以考虑将房产转让给其中一方，让该方负责支付房屋贷款和相关费用。

综上所述，父母所买的房产在离婚时如何分割，需要考虑房产的性质、购买方式、价值和使用权等因素。只有在充分了解这些因素的基础上，才能够做出合理的决策，避免出现纠纷和争吵。