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房屋所有权的权利包括哪些?

俞学         财么

房屋所有权是指房屋的全部权利归属于某个人或单位。在中国,房屋所有权的保障是通过《中华人民共和国物权法》来规定和保障的。房屋所有权的权利包括以下几个方面。

一、占有权

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房屋所有权的第一个权利是占有权。占有权是指房屋所有人拥有对房屋的占有、使用和处分权。房屋所有人可以在法律的允许范围内支配自己的房屋,包括出租、出售、抵押等。

二、使用权

房屋所有权的第二个权利是使用权。使用权是指房屋所有人可以独自或与他人共同使用该房屋,包括居住、办公、商业等用途。房屋所有人可以按照自己的意愿对房屋进行装修、扩建等改造,但必须符合法律法规和相关规定。

三、收益权

房屋所有权的第三个权利是收益权。收益权是指房屋所有人可以享有房屋所带来的收益,包括出租所获得的租金、房屋升值所带来的增值等。

四、处分权

房屋所有权的第四个权利是处分权。处分权是指房屋所有人可以在法律的允许范围内对房屋进行处分,包括出售、赠与、抵押等。但必须符合法律法规和相关规定。

五、继承权

房屋所有权的第五个权利是继承权。继承权是指房屋所有人可以将自己的房屋权利继承给法定继承人或指定继承人。继承权的行使必须符合法律法规和相关规定。

六、权利保护

房屋所有权的第六个权利是权利保护。权利保护是指房屋所有人可以依法维护自己的房屋所有权,包括通过法律途径维权、通过保险途径保障房屋安全等。

综上所述,房屋所有权的权利包括占有权、使用权、收益权、处分权、继承权和权利保护。这些权利是房屋所有人的基本权利,保障了他们对房屋的合法所有和支配权。同时,房屋所有权的行使也必须遵守法律法规和相关规定,不能侵犯他人的合法权益。

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