一房二卖房屋的所有权归什么？

一房二卖是指一个房屋的所有权被分成两部分，由不同的人分别持有，分别向两个不同的买家出售。这种情况下，房屋的所有权归谁，一直是一个备受关注的问题。本文将从法律、道德、经济等多个角度来分析这个问题。

法律上，所有权是指对某物享有完全支配权利的权利，即所有权人可以支配该物的使用、收益和处分。在房屋买卖过程中，如果买卖双方没有明确约定，那么根据《物权法》的规定，房屋的所有权应当归属于签订房屋买卖合同的当事人。但是，在一房二卖的情况下，由于一个房屋的所有权被分割成了两部分，因此需要在买卖合同中明确规定每个持有人所持有的权益和约定各自的权利和义务。如果买卖合同中没有做出明确规定，那么根据《合同法》的规定，应当根据合同的性质和交易习惯来解释合同。在这种情况下，如果没有其他证据证明，那么一般认为房屋的所有权归属于签订房屋买卖合同的第一方。

道德上，一房二卖的行为可能会引起社会公众的道德谴责。因为这种行为可能会导致卖方出售同一套房屋两次，从而欺骗了买家的信任。此外，一房二卖行为也可能损害买家的合法权益，特别是当他们不知道另一位买家已经购买了同一套房屋时。因此，一房二卖对于公众的道德观念来说是不可接受的。

经济上，一房二卖可能会导致市场混乱和房价的波动。一般情况下，一个房屋只有一个所有权人，买家可以根据市场价和自身需求来决定是否购买。但是，一旦一个房屋的所有权被分割成两部分，那么就会出现两个不同的买家，他们会根据自己的需求和意愿来出价，从而导致市场价的波动。此外，一房二卖的行为还可能会对房屋市场的稳定性造成影响，因为它可能会导致资本流动不稳定和房价的不确定性。

综上所述，一房二卖的情况下，房屋的所有权归属问题需要通过法律和合同来解决。此外，这种行为还可能引起社会公众的道德谴责，并对房屋市场的稳定性和价格产生影响。因此，我们需要保持诚信，遵守法律法规，避免一房二卖的行为，维护房屋市场的稳定和公平。