还完房贷需要后需要办的手续是什么？

随着人们生活水平不断提高，越来越多的人选择购买房产，但是在购房过程中，很多人会选择贷款，这样就需要每月还贷。然而，当贷款还完之后，很多人并不知道需要办理哪些手续，今天我们就来分析一下还完房贷之后需要办理的手续。

一、银行相关手续

1、办理抵押解除手续

在购房过程中，银行会将该房屋进行抵押，以保证贷款的安全性。当我们还清贷款之后，就需要办理抵押解除手续。我们需要携带相关证件到银行办理手续，银行会对我们的身份信息进行核实，确认无误之后，会给予抵押解除证明。

2、办理贷款结清证明

如果您在还贷过程中采用的是等额本息还款方式，那么您还需要到银行办理贷款结清证明。在办理贷款结清证明之前，需要确保所有还款都已经按时足额完成，否则会影响贷款结清手续的办理。

二、房产证相关手续

1、领取房产证

在购房过程中，开发商会将该房屋的房产证交给银行进行抵押，因此在还贷完成之后，需要从银行处领取房产证。我们需要携带相关证件到银行办理手续，并缴纳相关费用，银行会将房产证交还给我们。

2、办理房产过户手续

房产证领取之后，我们需要办理房产过户手续，将房产过户到自己名下。我们需要携带相关证件到当地不动产登记中心办理手续，中心会对我们的身份信息进行核实，确认无误之后，就会将房产过户到我们名下。

三、税务相关手续

1、办理个人所得税清算手续

在还贷的过程中，我们需要缴纳个人所得税，当贷款还清之后，我们需要办理个人所得税清算手续。我们需要准备相关证件前往税务部门办理手续，税务部门会根据我们的缴税情况来进行核算并给予清算证明。

2、办理土地增值税缴纳手续

如果我们在购房过程中选择的是二手房，那么在办理房产过户手续之后，还需要办理土地增值税缴纳手续。我们需要携带相关证件到当地税务部门办理手续，税务部门会对我们的房产进行评估，根据评估结果来确定我们需要缴纳的土地增值税的数额。

综上所述，还完房贷之后需要办理的手续包括：办理抵押解除手续、办理贷款结清证明、领取房产证、办理房产过户手续、办理个人所得税清算手续、办理土地增值税缴纳手续等。这些手续的办理过程有所不同，但都是必须的，否则会影响我们的房产权益。因此，在还贷之后，我们一定要及时办理相关手续，确保自己的权益得到保障。