只有购房合同的是否可以赠予？

随着房地产市场的飞速发展，越来越多的人开始考虑购买房产作为投资。但是，有一些人并不是为了自己住房而购买房产，而是想要赠予给家人或者朋友。那么，只有购房合同的房产是否可以赠予呢？这是一个比较复杂的问题，需要从多个角度进行分析。

首先，从法律角度来看，只有购房合同的房产是不能直接赠予的。因为只有购房合同并不能证明您已经拥有该房产的所有权，只有房产证才能证明您的所有权。而在我国，房屋所有权的转让必须经过房屋所有权转移登记，只有经过登记后，才能实现产权的转移。因此，如果您只有购房合同，而没有房产证，是无法将房产赠予他人的。

其次，从经济角度来看，只有购房合同的房产赠予也存在一定的风险。因为在购房合同签订之后，开发商可能会因为各种原因撤销该房源的销售，这时候您就无法拥有该房产了。如果您已经将该房产赠予他人，那么赠与的行为就会无效。因此，在没有拿到房产证之前，最好不要轻易将房产赠与他人。

最后，从人情角度来看，只有购房合同的房产赠予也需要注意一些问题。如果您想要将房产赠予他人，最好是经过对方的同意，并且进行相关的法律手续。否则，在赠与之后，可能会出现双方的矛盾和纠纷，这会破坏彼此间的关系。

综上所述，只有购房合同的房产是不能直接赠予他人的。在进行赠与之前，最好是要拿到房产证，并且经过相关的法律手续。如果您只有购房合同，建议您与开发商联系，并且了解该房源的具体情况。只有在确保自己已经拥有该房产的所有权之后，才能考虑将房产赠与他人。