买期房什么时候开始还贷款？

随着房价的不断攀升，越来越多的人选择在房价相对较低的时候买期房，但是对于未经历过这个过程的人来说，可能会对还贷款的时间存在疑惑。那么，买期房什么时候开始还贷款呢？

首先，需要了解的是，买期房的还款时间是从交付房屋之后开始计算的。也就是说，如果你选择买的是尚未建成的期房，那么你需要等到开发商交付房屋之后才会开始还款。一般来说，开发商会在交付房屋之前，将购房者需要还款的相关信息告知购房者，购房者可以选择银行按揭贷款或者全款支付。

其次，需要考虑的是还款方式。目前，常见的还款方式有等额本金和等额本息两种方式。等额本金是指每月还款金额相同，但是每月还款所还的本金不同，随着时间的推移，每月支付的利息逐渐减少；等额本息则是每月还款金额相同，但是每月所还的利息和本金比例不同，两者一起逐渐减少。对于选择还款方式，需要根据自己的实际情况进行选择。

最后，需要注意的是，买期房还款需要注意还款期限。一般来说，按揭贷款的还款期限在20-30年之间，因此需要根据自己的实际情况进行选择。同时，还款期限也会影响每月还款金额的大小，需要提前规划好自己的财务状况。

总之，买期房开始还贷款的时间是从交付房屋之后开始计算的。在选择还款方式和还款期限时，需要根据自己的实际情况进行选择，以保证自己的还款负担能够得到合理的控制。