买房交了定金不想要了要交违约金吗？

在买房的过程中，付定金是一项重要的步骤。定金的支付意味着买房者与卖房者已经达成初步意向，但是如果买房者在交定金后不想要购买这套房子，是否需要支付违约金呢？这个问题在实际生活中比较常见，下面从法律、市场和道德等角度进行分析。

从法律角度来看，根据《合同法》的规定，定金是买卖合同成立的标志，买卖双方应当按照约定履行合同。如果买房者在签订合同时与卖房者约定了违约金，那么在买房者违约的情况下，应当按照约定支付违约金。但是，如果合同中没有约定违约金的相关条款，那么根据《合同法》的规定，买房者在不想购买房子时可以自行解除合同，但是需要承担相应的损失赔偿责任。具体来说，买房者需要支付卖房者因此而产生的实际损失，包括中介费、评估费、律师费等。

从市场角度来看，如果买房者在签订合同时支付了定金，但是后来不想要购买这套房子，其行为会对房屋买卖市场产生一定的影响。首先，卖房者可能需要重新寻找买家，耗费时间和精力；其次，其他潜在的买家可能会因为这个事件而对该房屋产生怀疑，导致卖房者难以顺利出售该房屋。因此，从市场角度来看，如果买房者不想购买房屋，最好在签订合同时慎重考虑，以避免给市场带来不必要的影响。

从道德角度来看，买房者在交定金时表示了自己的诚意和决心，但是如果后来不想要购买这套房子，就会对卖房者和中介机构产生一定的伤害。毕竟，卖房者和中介机构为了进行这次交易也付出了相应的努力和时间成本。因此，如果买房者在交定金后不想购买房屋，最好及早通知卖房者和中介机构，并且尽可能地减少其损失。

综上所述，买房交了定金不想要了是否需要交违约金，要根据合同条款和实际情况来确定。但是，不论是从法律、市场还是道德角度来看，买房者都应该遵守诚实信用的基本原则，尽量避免给其他人带来不必要的损失。