买的房屋烂尾了怎么办？

在房地产市场不断升温的今天，很多人都选择了购买房屋作为投资或居住选择。但是，有些人却遭遇了买的房屋烂尾的情况，这对购房者来说是一种噩梦。那么，买的房屋烂尾了怎么办呢？从不同的角度来分析这个问题。

一、合同法的角度

在合同法中，购房者与开发商之间签订了买卖合同，其内容应该明确规定了房屋的规划、建设时间、交房时间、质量等条款。如果开发商在合同期限内未能按照约定交房，购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金和赔偿金。购房者可以委托律师或第三方机构评估房屋质量，如果房屋质量不过关，购房者还可以要求开发商承担相应的修缮费用。

二、行政法的角度

在行政法中，房地产开发项目需要经过国家有关部门的审批和监管，开发商在建设过程中必须遵守国家的相关法律法规和标准。如果开发商在建设过程中存在违规行为，购房者可以向相关部门投诉，要求开发商改正违规行为，并要求国家有关部门对其进行处罚和监管。如果开发商因为违规行为导致购房者权益受损，购房者可以要求开发商承担相应的法律责任。

三、社会舆论的角度

在社会舆论的角度上，购房者可以通过媒体等渠道向社会公开披露开发商存在的问题，引起社会的广泛关注和关心。这样可以迫使开发商加快房屋建设进度和提高房屋质量，同时也可以提高购房者的维权意识和能力，促进行业的健康发展。

总之，对于买的房屋烂尾了怎么办这个问题，购房者需要从多个角度进行综合分析和处理，争取自己的合法权益。希望相关部门和开发商能够加强监管和管理，遵守相关法律法规和标准，保障购房者的权益。