开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金吗？

在购房过程中，开发商逾期交房是比较常见的情况。这种情况下，买房人往往会面临无法按时入住的困境，而开发商也会面临支付违约金的问题。那么，开发商逾期交房，买房人可以要求支付违约金吗？本文将从多个角度进行分析。

一、合同约定

买房人和开发商在购房合同中通常会约定开发商交房的时间，如果开发商逾期交房，那么买房人可以参照合同中的约定来要求支付违约金。但是，需要注意的是，合同中约定的时间应该是合理的，如果开发商因为不可抗力等原因导致不能按照合同约定的时间交房，那么买房人就不能要求支付违约金。

二、法律规定

《合同法》第114条规定：“当事人违反合同约定的，应当承担违约责任。违约方应当赔偿对方因此受到的损失，但是对方不能获得超过该违约行为给他造成的损失的赔偿。”根据这个规定，如果开发商逾期交房，那么买房人可以要求支付违约金，但是要求的违约金应该是合理的，不能超过其因此受到的损失。

三、司法实践

在司法实践中，对于开发商逾期交房的情况，法院一般会认为买房人可以要求支付违约金。但是，具体的判决结果还是要根据合同约定和具体情况来确定。

综上所述，开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金。但是，具体的要求金额应该是合理的，不能超过其因此受到的损失。在购房过程中，买房人应该仔细阅读合同，了解其中的约定，以便在出现问题时有据可依。