房改房可不可以出售，过户？

近年来，随着我国城市建设的不断推进，房地产市场也越来越火爆。在这样的背景下，房改房的出售和过户问题也逐渐引起了人们的关注。那么，房改房可不可以出售，过户呢？下面从不同的角度来进行分析。

一、政策法规的约束

首先需要明确的是，房改房是指由国有企事业单位的职工在单位内部配租、分配的住房。由于这些住房的产权不属于个人，而是属于单位或者国家，因此，房改房的出售和过户一直受到政策法规的约束。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收应当按照公平、合理、有偿原则进行，征收补偿应当保障被征收人的合法权益。同时，根据《房屋管理条例》规定，国有土地上的房屋，应当按照法律、法规和合同约定办理产权登记。因此，从政策法规的角度来看，房改房的出售和过户是不太可行的。

二、产权转移的问题

其次，房改房的出售和过户还涉及到产权转移的问题。由于房改房的产权归属于单位或者国家，而不是个人，所以在出售和过户时，需要进行产权转移。但是，由于房改房的产权转移涉及到许多程序和手续，如产权证书、土地使用权证等，因此难以进行。

另外，由于房改房的产权归属于国家或者单位，出售和过户也会对国家和单位的利益造成影响。一旦房改房的产权转移给个人，就会导致国家和单位的利益受到侵害，从而对国家和单位的正常运转产生不利影响。

三、社会信用的问题

最后，房改房的出售和过户还涉及到社会信用的问题。在此之前，很多人都曾听说过“房改房不能出售、过户”的说法，因此，如果出售和过户房改房，可能会引起社会对个人信用的质疑和怀疑。而信用是社会交往的基础，如果个人信用受到损害，可能会对个人的职业、生活产生不利影响。

综上所述，从政策法规、产权转移和社会信用的角度来看，房改房的出售和过户是不可行的。因此，在购买房屋时，应当选择符合相关法规和规定的合法房屋，从而避免不必要的风险和麻烦。