离婚时怎么分割公房？

随着离婚率的增加，越来越多的夫妻在离婚时面临着如何分割公房的问题。公房一般是指夫妻共同所有的房屋，包括婚前已经购买的房屋和婚后共同购买的房屋。在离婚时，公房的分割问题是一件比较复杂的事情。本文将从多个角度分析这个问题，希望为大家提供一些有用的参考。

一、离婚时如何判断公房的归属

在离婚时，如何判断公房的归属是一个关键的问题。在判断公房的归属时，需要考虑以下几个方面：

1.婚前购买的房屋：如果婚前已经购买的房屋，应该由谁来所有？这需要看房屋的产权证上是否有双方的名字。如果只有一方的名字，那么这个房屋属于该方；如果双方都有名字，那么可以通过协商或法律途径来确定该房屋的归属。

2.婚后共同购买的房屋：如果是婚后共同购买的房屋，那么应该如何分割呢？这需要看双方在购买房屋时的出资比例。如果双方出资比例相等，那么可以采取平分的方式进行分割；如果出资比例不相等，那么可以按比例分割。

3.婚后一方购买的房屋：如果是婚后一方购买的房屋，那么归属问题就比较复杂了。如果这个房屋是用婚后共同财产购买的，那么应该按照出资比例来分割；如果这个房屋是用个人财产购买的，那么应该由购买方所有。

二、离婚时如何进行公房的分割

在离婚时，如何进行公房的分割也是一个比较复杂的问题。在进行公房的分割时，需要考虑以下几个方面：

1.协商分割：如果双方离婚比较和平，那么可以通过协商的方式来进行公房的分割。在协商分割时，需要考虑到双方的出资比例、房屋的价值、位置、面积等因素。

2.法律分割：如果双方无法达成一致，那么可以通过法律途径来进行公房的分割。在法律分割时，需要根据具体情况来判断哪一方应该得到哪一部分房屋。

3.出售分割：如果双方都不想要这个公房，那么可以选择出售分割。在出售分割时，需要考虑到房屋的价值、位置、市场需求等因素。

三、离婚时如何保护自己的权益

在离婚时，如何保护自己的权益也是一个比较重要的问题。在保护自己的权益时，需要注意以下几点：

1.及时备案：在离婚前应该及时备案，以免产生纠纷。

2.保留证据：在离婚时应该保留好所有与房屋有关的证据，如房屋产权证、房屋交易合同等。

3.寻求专业帮助：如果觉得自己无法处理好公房的分割问题，那么可以寻求专业律师或房产中介的帮助。

综上所述，离婚时如何分割公房是一个比较复杂的问题，需要考虑到多个方面。在进行公房的分割时，需要根据具体情况采取不同的方式来进行分割。在离婚时，保护自己的权益也是非常重要的。因此，在处理公房分割问题时，应该谨慎处理，以免产生不必要的纠纷。