二手房房东拖着不过户怎么办？

二手房交易是一个比较繁琐的过程，其中过户环节是最为重要的一个环节。但是有些房东为了省去税费或者其他原因，不愿意将房屋过户给买家，这就让买家陷入了困境。那么，二手房房东拖着不过户怎么办呢？下面就从多个角度进行分析。

一、了解权益

在买二手房之前，首先要了解到自己的权益。在购房合同中，一定要明确写明过户时间和过户手续，避免房东推诿。同时，购房者也要注意房屋产权证的真实性，以免上当受骗。如果发现房屋证明有问题，可以询问相关部门或找律师咨询。

二、与房东协商

如果房东拖着不过户，那么可以与房东进行协商，了解具体原因。可以适当加大经济上的诱惑，比如提高过户的费用，或者提前支付部分房款。同时，也可以通过法律手段进行威慑，比如起诉房东，要求过户等。

三、法律维权

如果与房东协商无果，那么可以通过法律途径进行维权。可以通过律师起诉房东，要求房屋过户。如果房东拒绝执行，可以通过法院强制执行。但需要注意的是，如果过户涉及到贷款和税费等方面，需要自行承担相应的费用。

四、寻求帮助

如果自己无法解决问题，可以寻求相关部门的帮助。比如可以向房屋所在地的房管局或者物业管理部门反映情况，请求其协调解决。也可以向消费者协会投诉，寻求法律援助。

综上所述，二手房房东拖着不过户是一件比较麻烦的事情。但是，只要了解自己的权益，与房东进行协商，通过法律途径进行维权，或者寻求相关部门的帮助，就可以顺利解决问题。购房者在购房的过程中，一定要保护好自己的权益，避免上当受骗。