开发商交房时业主该如何做？

在购买房产后，等待开发商交房是每个业主都需要经历的过程。这个过程不仅需要业主的耐心等待，还需要业主的积极配合。下面我们从多个角度来分析开发商交房时业主该如何做。

一、验房

开发商交房后，业主需要进行验房。这个环节非常重要，因为开发商交房时房屋有可能存在一些基础问题，如裂缝、漏水、墙皮开裂等。业主需要认真仔细地检查房屋，如果发现问题需要及时与开发商沟通协商处理。同时，业主需要注意签署验收单时的内容，如有不合理条款需要及时与开发商协商更改。

二、维权

如果验房后发现房屋存在问题，业主需要及时维权。维权的方式有多种，如与开发商沟通、向物业公司反映、申请仲裁、起诉等。业主需要根据自己的情况选择合适的维权方式，但不管选择哪种方式，都需要有足够的证据支持。

三、质保期

开发商交房后，一般都会有一定的质保期。业主需要在质保期内认真检查房屋是否存在问题，如有问题需要及时与开发商沟通处理。同时，业主需要注意质保期的时间，以免错过维权时机。

四、入住

开发商交房后，业主需要进行入住。在入住前，业主需要完成相关手续，如办理物业服务、安装家具家电等。在入住后，业主需要保持房屋的清洁和整洁，如有问题需要及时处理。

总之，开发商交房时业主需要认真检查房屋、及时维权、注意质保期、完成入住手续和保持房屋的清洁和整洁。只有这样，业主才能顺利地享受自己的房产。