合同法关于合同到期续租问题如何规定的？

合同到期续租是指在租赁合同到期后，双方当事人继续续签租赁合同的行为。在现实生活中，这种情况经常出现，尤其是商业租赁领域。那么，合同法关于合同到期续租问题如何规定呢？

一、合同自动终止

根据《合同法》第三十一条的规定，合同期限届满，当事人没有表示或者没有按照约定的方式表示续订合同的，视为自动终止。也就是说，合同到期后，如果没有另外的协商或者约定，租赁合同将自动终止。

二、合同续订的方式

如果当事人希望续订合同，需要在合同到期前进行协商或者约定。一般来说，合同续订的方式有以下几种：

1.直接续订：指在合同到期前，当事人通过书面或口头的方式达成共识，继续续签合同。

2.协商续订：指当事人在合同到期前，通过协商，达成新的租赁合同。

3.暂行条款：指在合同到期前，当事人约定一些条款具有暂行性，即在合同到期后继续有效。

三、合同到期续租的影响

合同到期续租的行为会对租赁双方产生一定的影响。具体表现在以下几个方面：

1.租金变化：在合同到期后，如果续签合同，租金一般会重新协商。如果租赁市场行情发生变化，租金可能会有所上涨或下降。

2.租期变化：在合同到期后，如果续签合同，租期也可能会有所变化。双方当事人可以重新协商租期，根据实际情况来确定租期。

3.合同内容变化：在续签合同时，双方当事人可以重新协商合同内容，对各项条款进行修订和补充。

四、注意事项

在合同到期续租时，双方当事人需要注意以下几个问题：

1.时间安排：在合同到期前，尽早与对方当事人进行协商，避免因为时间紧迫而导致合同续签失败。

2.合同条款：合同到期续租时，双方当事人需要对合同条款进行重新协商和确定，避免出现不必要的纠纷。

3.法律规定：当事人在合同到期续租时，需要遵守《合同法》等相关法律法规的规定，避免违法行为。

综上所述，《合同法》规定了合同到期续租的相关问题。当事人在合同到期续租时，需要注意时间安排、合同条款和法律规定等方面的问题，以确保合同的顺利续签。