房屋租赁未到期能退租吗？

随着社会的发展，人们对于住房的需求也越来越高，因此租房已经成为了很多人的选择。然而，有时租房者可能会在租房期间出现一些情况，需要提前退租，那么房屋租赁未到期能退租吗？这个问题不仅关系到租房者的利益，也关系到房东的权益。本文将从多个角度分析这个问题。

一、法律角度

根据《合同法》第五十六条规定：“当事人一方违反合同，给对方造成损失的，应当赔偿因此造成的损失。”因此，如果租房者提前退租，就会给房东造成损失，房东有权要求租房者支付违约金。但是，如果租房者在租房合同中规定了退租条款，就可以按照条款处理。

二、合同角度

租房合同是双方自愿签订的法律文件，双方应当严格按照合同履行。如果合同中没有规定退租条款，租房者就不能擅自退租。但是，如果租房者在租房期间出现了特殊情况，如搬离本市、遭遇自然灾害等，可以向房东提出退租申请。如果房东同意，可以协商解决。

三、实际情况

有时租房者在租房期间出现了一些个人原因，需要提前退租。这时，应当与房东协商解决。如果房东同意提前退租，双方可以签订退租协议，规定退租时间、违约金等条款。如果房东不同意提前退租，租房者也可以选择履行合同，待租房合同到期后再搬离。

综上所述，房屋租赁未到期能退租吗？答案是可以退租，但要遵循合同规定和法律法规，与房东协商解决。租房者要提前考虑好自己的情况，尽量避免提前退租给房东带来不必要的损失。