解除租房合同房东不同意如何办？

在租房市场中，有时候租房人会因为各种原因需要解除租房合同，但是房东不同意，这时候租房人该怎么办呢？本文将从合同履行、法律法规、协商沟通等多个角度为大家分析解答。

一、合同履行

首先，租房人应该认真了解自己和房东之间的租房合同，看看合同中是否有关于解除合同的条款。如果合同中有约定，那么租房人就需要按照约定进行解除合同。

如果合同中没有约定，那么租房人需要了解相关的法律法规，看看自己是否有权解除合同。如果有权解除合同，那么就可以采取相应的法律手段进行解除。

二、法律法规

根据《合同法》的规定，当事人有约定或者按照合同的性质、交易习惯和公平原则确定的，可以解除合同。同时，当事人可以协商一致解除合同。如果合同中没有约定解除合同的方式，当事人可以书面通知对方解除合同。

此外，根据《物权法》的规定，当租房人在房屋租赁期内需要解除合同时，应当提前告知房东，经过双方协商达成一致意见后解除合同。如果房东不同意解除合同，租房人可以向法院起诉，让法院进行裁决。

三、协商沟通

在解除租房合同时，协商沟通是非常重要的一步。租房人应该与房东进行沟通，说明自己解除合同的原因，并且尽量寻找双方都能接受的解决方案。

如果房东不同意解除合同，那么租房人可以考虑找一些第三方机构或者专业人士进行调解。比如，可以找物业公司、律师事务所、消费者协会等机构来介入调解。

总之，在解除租房合同时，租房人需要认真了解自己的权利和法律法规，同时采取协商沟通的方式来解决问题。如果无法协商达成一致意见，那么可以通过法律手段来解决问题。