财么 > 知识 > 房产纠纷

签订商铺买卖合同一般要注意哪些事项?

罗夏易         财么

商铺买卖合同是指商铺的买卖双方在平等、自愿的基础上,经过协商达成的合法、有效的书面协议。商铺买卖合同是买卖双方进行商业交易的重要法律依据。签订商铺买卖合同,一般要注意以下事项。

一、合同条款

20230222103625639

合同条款是商铺买卖合同的核心内容,包括商铺的基本情况、买卖双方的权利和义务、交付方式、交付时间、交付地点、交付标准、商铺价格、付款方式、违约责任等内容。在签订合同时,买卖双方应认真审核合同条款,确保条款明确、合法、有效,符合双方的实际需求。

二、商铺基本情况

商铺基本情况包括商铺的位置、面积、房龄、产权状况、使用权状况等。在签订合同时,买方应查看商铺的房产证、土地证、规划许可证等相关证件,了解商铺的产权状况和使用权状况,确保商铺具有合法性和完整性。

三、商铺价格

商铺价格是商铺买卖合同的核心内容之一。在签订合同时,买卖双方应认真核对商铺价格,确定价格是否合理,是否符合市场价格水平。同时,还应注意商铺价格的付款方式和付款时间,确保自己的利益不受损失。

四、违约责任

商铺买卖合同中的违约责任条款对于买卖双方来说都非常重要。在签订合同时,双方应认真审核违约责任条款,明确违约责任的承担方式和违约方的赔偿金额,确保自己的合法权益受到保护。

五、法律风险

在签订商铺买卖合同时,买卖双方应注意法律风险。商铺买卖涉及到多个法律领域,如不动产权、合同法、民事诉讼法等。在签订合同时,买卖双方应了解相关法律法规,避免违法违规行为,减少法律风险。

六、专业人士的参与

商铺买卖涉及到的法律、财务、税务等方面问题比较复杂,建议买卖双方可以邀请相关专业人士参与合同的起草、审核和签订过程,确保合同条款明确、合法、有效,避免不必要的纠纷。

综上所述,签订商铺买卖合同需要注意的事项包括合同条款、商铺基本情况、商铺价格、违约责任、法律风险、专业人士的参与等多个方面。只有在充分了解相关事项并认真审核后,才能签订一份合法有效的商铺买卖合同。

广告
x

精选贷款·正规持牌

洋钱罐借款 年化利率(单利)7.2%-36%
200,000最高额度(元)
持身份证即可借 最快10分钟到账
小橙借款 随借随还 快速审批
200,000最高额度(元)
随还随借 快速审批
好分期 简单借 轻松还
200,000最高额度(元)
最快5分钟到账 最长可分12期 24小时线上申请
拍拍贷 审批快 额度高
200,000最高额度(元)
0息借7天(7天内还清) 年化3.6%起
借钱呗 息费透明 快速审批
200,000最高额度(元)
凭身份证领专属额度 快速审批
度小满 申请简单 审批快
200,000最高额度(元)
年化利率7.2%起 日利率0.02%起 最快1分钟到账
360借条 审批快 息费透明
200,000最高额度(元)
最长24期 最快5分钟放款 快速审批
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

  • 复制链接

取消
【原创声明】凡注明“来源:财么”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。

风险提示:财么作为财产知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。财么提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,财么不承担任何责任。

客服热线:0731-85127885

湘ICP备16018220号

财么  版权所有 © 2024 服务协议

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

复制成功

前往微信搜索添加...