购房人迟延付款有何后果购房人迟延付款怎么承担责任？

购房人迟延付款有何后果，购房人迟延付款怎么承担责任？购房是人们一生中最重要的事情之一，但是在购房过程中，有些购房人由于各种原因，会出现迟延付款的情况。那么，购房人迟延付款会有哪些后果？购房人又应该如何承担责任呢？

一、违约金

如果购房人迟延付款，那么开发商会根据合同规定对购房人收取违约金。一般来说，违约金的数额是按照购房款的一定比例来计算的，比如在合同中规定的违约金为每日千分之五，那么购房人每迟延一天就需要支付相应的违约金。如果购房人一直不支付违约金，开发商有权将其违约行为公示，并进行法律追索，购房人可能会被迫承担更大的经济损失。

二、解除合同

如果购房人的迟延付款行为严重影响了开发商的正常经营，那么开发商有权解除合同并要求购房人退房。当然，在解除合同前，开发商会先通知购房人补齐款项，如果购房人仍然不能及时支付，那么开发商就可以解除合同。此时，购房人除了承担违约金之外，还需要承担其他费用，比如装修费、物业费等。

三、信用记录受损

购房人迟延付款会给自己的信用记录带来负面影响。一旦购房人的信用记录受损，那么在以后的生活中，购房人可能会面临更多的困难，比如申请贷款、办理信用卡等。因此，购房人在购房过程中一定要认真对待自己的信用记录，避免出现迟延付款等行为。

四、承担民事责任

如果购房人的迟延付款行为给开发商造成了经济损失，那么开发商有权向购房人追索经济赔偿。如果购房人不能及时支付赔偿金，那么开发商可以通过法律手段进行追索。因此，购房人在购房过程中一定要遵守合同规定，认真履行自己的义务，避免给自己带来不必要的经济损失。

综上所述，购房人迟延付款会给自己带来很多不必要的麻烦，因此购房人一定要认真对待自己的付款义务，避免出现迟延付款等行为。同时，开发商也应该通过合同等方式对购房人的付款义务进行明确规定，避免出现纠纷。最后，希望购房人能够在购房过程中认真对待自己的义务，避免给自己带来不必要的经济损失。