房子继承所需流程及材料有哪些？

房子继承是指在房主去世后，其房产的权利和义务转移给其合法继承人的过程。对于继承人来说，了解房子继承所需流程及材料是非常重要的。本文将从多个角度来分析房子继承所需流程及材料。

一、法律规定

根据中国《继承法》规定，房主去世后，其房产的继承顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果没有继承人，房产将归国家所有。

二、继承权的认定

在进行房子继承时，需要先认定继承人的身份。继承人身份的认定需要提供以下材料：

1.死者的死亡证明

2.死者的户口本

3.继承人的身份证明

4.继承人的亲属关系证明

三、遗嘱的处理

如果死者留下了遗嘱，继承人需要提供以下材料：

1.死者的遗嘱

2.公证机关出具的遗嘱公证书

3.死者的死亡证明

4.继承人的身份证明

5.继承人的亲属关系证明

四、房产的评估

在进行房子继承时，需要对房产进行评估。评估房产的价值需要提供以下材料：

1.房产证

2.土地证

3.房产评估报告

4.房产交易记录

五、遗产分割

在继承人身份认定、遗嘱处理和房产评估完成后，需要对遗产进行分割。遗产分割需要提供以下材料：

1.继承人的身份证明

2.继承人的亲属关系证明

3.房产的评估报告

4.继承人的申请书

五、税务申报

在完成遗产分割后，需要向税务部门申报相关税务。税务申报需要提供以下材料：

1.遗产分割证明

2.房产的评估报告

3.继承人的身份证明

4.继承人的亲属关系证明