房屋租期未满，房东不退押金怎么处理？

在租房过程中，押金是不可避免的环节。房东通常会要求租客支付一定金额的押金，以保证房屋在租期结束时能够保持原样。然而，在一些情况下，房东可能会拒绝归还押金，令租客感到困扰。本文将从多个角度分析该问题，并提供解决方案。

一、了解相关法律法规

在处理房东不退押金的问题时，首先需要了解相关法律法规。根据《合同法》的规定，房东应当在租期届满后将押金归还给租客。如果房东不退还押金，租客可以向法院提起诉讼，要求房东归还押金。此外，根据《消费者权益保护法》，租客作为消费者，享有合法权益，如果房东不履行合同义务，租客可以向消费者协会或者相关部门投诉。

二、与房东协商

如果房东不退还押金，租客应当先与房东进行协商。可以先试着通过电话或者短信联系房东，询问押金的归还情况。如果房东不接电话或者不回复短信，可以考虑发邮件或者挂号信，以书面形式提出要求。在邮件或者信件中，应当明确要求房东归还押金的时间和金额，并保留好邮件或者信件的证据。

三、寻求第三方协调

如果与房东协商无果，租客可以考虑寻求第三方协调。可以向房屋中介或者房屋管理部门反映问题，请求协助。如果是因为房屋存在瑕疵或者损坏导致房东不退还押金，可以邀请第三方进行鉴定，以确定责任归属。在协调过程中，租客应当保持耐心和冷静，尽可能寻求解决问题的最佳方案。

四、通过法律途径解决

如果以上方法均无效，租客可以通过法律途径来解决问题。可以向法院提起诉讼，要求房东归还押金。在起诉过程中，租客应当提供充分的证据，以证明房东存在违约行为，需要承担相应的法律责任。同时，也需要承担一定的诉讼费用和时间成本。

综上所述，房东不退还押金是一种违约行为，租客可以通过多种途径来解决问题。在处理问题时，租客应当了解相关法律法规，与房东协商，寻求第三方协调，如果无法解决可以通过法律途径来解决问题。最重要的是，租客应该在签订合同时，注意合同条款，以避免出现类似问题的发生。