交了购房定金后不想买了定金可以返还吗？

在买房过程中，很多人都会遇到这样的情况：交了购房定金后，由于各种原因不想继续购买，那么这笔定金可以返还吗？这个问题涉及到买卖合同、法律法规等多方面的因素，下面我们从多个角度分析一下这个问题。

一、买卖合同的约定

首先，需要看具体的买卖合同中是否有约定。如果合同中有明确规定，比如规定定金不可退或者退还条件等，那么就按照合同的约定来处理。如果合同中没有明确规定，那么就需要参照相关法律法规来处理。

二、法律法规的规定

根据《合同法》的规定，定金是双方签订合同后，买方为了保证交纳定金之后能够按照合同履行义务而向卖方支付的款项。如果买方违约，卖方有权要求买方支付违约金或者承担其他法律责任。如果卖方违约，买方有权要求返还定金并要求赔偿。

同时，《消费者权益保护法》也规定，消费者在交纳定金后可以在合理期限内解除合同，卖方应当及时返还定金。但是，法律没有对于“合理期限”的具体定义，需要根据实际情况具体判断。

三、实际操作中的处理方式

在实际操作中，一般情况下，如果买方提出解除合同，卖方可以要求买方支付违约金，或者根据具体情况与买方协商退还定金的数额。如果双方协商不成，也可以通过法律途径解决。

需要注意的是，如果买方在签订合同时存在欺诈、恶意串通或者其他不正当行为，那么卖方可以要求返还定金并要求赔偿，这时候买方可能要承担更多的法律责任。

综上所述，交了购房定金后不想买了定金可以返还，但是具体情况需要根据买卖合同的约定以及相关法律法规来处理。在实际操作中，双方应当协商解决，如果协商不成可以通过法律途径解决。