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离婚的公产房怎么分割?

俞学         财么

离婚的公共产房怎么分割?在离婚时,夫妻共同拥有的房产往往是最难分割的财产之一。而如果这个房产是公共产房,情况就更加复杂了。因为公共产房的产权归属较为特殊,需要按照相关法律法规进行分割。那么,离婚的公共产房应该如何分割呢?

首先,需要明确一点的是,公共产房是指政府或社会团体按照国家有关规定,为符合条件的家庭居民提供的保障性住房。因此,公共产房的产权归属是比较特殊的。一般来说,公共产房的产权归属属于国家或相关机构,而住户只拥有使用权和居住权。

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那么,在离婚时,公共产房的产权归属如何处理呢?根据《婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产,应当按照共同所有原则进行分割。因此,在离婚时,夫妻共同拥有的公共产房应当按照共同所有原则,进行公正、合理的分割。

其次,需要根据当地的政策法规进行分割。不同地区对于公共产房的管理和使用规定不同,因此在离婚时,需要根据当地的政策法规进行分割。一般情况下,公共产房的分割需要经过相关部门的审批,需要提供离婚协议、产权证明等相关材料。如果夫妻双方无法达成一致,也可以通过法律途径进行分割。

第三,需要考虑到子女的权益。如果夫妻共同拥有的公共产房中有子女居住,那么在离婚时需要考虑到子女的权益。根据《婚姻法》的规定,子女的合法权益应当得到保障。因此,在公共产房的分割中,需要考虑到子女的居住权和生活需求,保障他们的权益。

最后,需要注意的是,公共产房的分割需要遵循公平、公正、合理的原则。夫妻双方应当充分协商,尽可能达成一致意见。如果无法达成一致,可以通过调解或法律途径进行分割。无论采取何种方式,都应当遵循公平、公正、合理的原则,确保夫妻双方以及子女的权益得到保障。

综上所述,离婚的公共产房的分割需要遵循当地的政策法规,考虑到子女的权益,遵循公平、公正、合理的原则。只有这样,才能保障夫妻双方以及子女的权益,实现公共产房的公正分割。

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