买小产权二手房能过户吗？

随着城市化的不断推进，小产权房成为了许多人买房的选择。而在购买小产权二手房时，很多人都会担心一个问题：买小产权二手房能过户吗？这个问题不仅关系到购房者的合法权益，同时也关系到小产权房的合法性。

从政策层面看，小产权房是允许过户的。根据《城市房地产管理法》的规定，小产权房具有交易权利，可以进行过户。但是，需要注意的是，小产权房的过户存在着一定的限制。比如，小产权房只能在同一村或同一社区内流转，而且需要符合相关的规定。

从实际操作层面看，小产权二手房能否过户，还需要考虑到具体的情况。有的小产权房存在着违规建设、未经批准等问题，这种情况下，过户就会受到限制。同时，小产权房的过户也需要满足相关的手续和要求，比如需要提供房产证、土地证等证明文件。如果这些手续不齐全，也会影响过户的顺利进行。

此外，小产权房的过户还需要考虑到当地政府的政策和态度。有些地方为了整治小产权房，出台了相关政策，对小产权房的过户进行了限制。因此，在购买小产权二手房时，需要了解当地政策和规定，避免因为政策原因无法过户。

总之，买小产权二手房能否过户，需要综合考虑多个因素。从政策层面看，小产权房是允许过户的，但需要符合相关规定。从实际操作层面看，需要考虑房屋是否存在违规建设等问题，同时也需要满足相关的手续和要求。最后还需要考虑当地政府的政策和态度。只有在综合考虑这些因素的基础上，才能够判断小产权二手房是否能过户。