在哪些情况下签订的房屋买卖合同是无效的？

房屋买卖合同是买卖双方达成的一种协议，合法有效的房屋买卖合同可以保障双方的合法权益，但在某些情况下，签订的房屋买卖合同是无效的。那么，在哪些情况下签订的房屋买卖合同是无效的呢？

一、合同内容不合法

房屋买卖合同的内容必须合法，如果合同内容不合法，那么这份合同就是无效的。例如，合同中约定的标的物是非法的、合同中约定的价格低于政府定价或市场价、合同中约定的交付时间或交付方式不合法等，都会导致合同无效。

二、签订合同的主体不合法

签订房屋买卖合同的主体必须是合法的，如果签订合同的主体不合法，那么这份合同也是无效的。例如，未成年人、精神病患者等无法独立承担法律责任的人签订的房屋买卖合同就是无效的。

三、合同签订时存在欺诈行为

如果在签订房屋买卖合同的过程中，一方存在欺诈行为，那么这份合同就是无效的。例如，卖方故意隐瞒房屋的重大缺陷、卖方故意虚构房屋的价值等，都属于欺诈行为。

四、合同签订时存在威胁行为

如果在签订房屋买卖合同的过程中，一方存在威胁行为，那么这份合同就是无效的。例如，卖方威胁买方必须签订合同，否则就采取暴力手段等，都属于威胁行为。

五、合同违反法律规定

房屋买卖合同必须遵守法律规定，如果合同违反法律规定，那么这份合同就是无效的。例如，合同中约定的交易方式违反了相关法律规定、合同中约定的权利和义务违反了相关法律规定等，都会导致合同无效。

综上所述，在签订房屋买卖合同时，必须确保合同内容合法、签订合同的主体合法、不存在欺诈和威胁行为，并且合同必须遵守法律规定。只有在这些情况下，签订的房屋买卖合同才是有效的。