买的小区房产权到期如何处理？

随着人们对于居住环境的要求不断提高，购买小区房产已经成为了很多家庭的首选。但是，在享受小区房带来的便利与舒适的同时，也需要考虑到小区房产权到期后的处理问题。那么，买的小区房产权到期如何处理呢？本文将从多个角度进行分析。

一、了解小区房产的产权期限

首先，购买小区房产时应该了解小区房产的产权期限。一般来说，小区房的产权期限为70年。在产权期限到期后，小区房的所有权将归还国家。因此，在购买小区房时，一定要注意产权期限以避免到期后的问题。

二、提前规划小区房产权到期后的处理方式

在购买小区房时，需要提前规划小区房产权到期后的处理方式。一种常见的处理方式是继承。如果小区房产所有人在产权期限到期后去世，那么该房产将由其继承人继承。另一种处理方式是卖房。在产权期限到期前，小区房产所有人可以将房产出售，以获取收益。

三、续期

如果小区房产的产权期限即将到期，但是房屋依然符合居住条件，那么小区房产所有人可以考虑续期。在产权期限到期前10年左右，小区房产所有人可以向当地房产管理部门申请续期。续期的时间一般为20年，但是需要缴纳一定的费用。值得注意的是，续期并不一定能够成功，因为需要符合一定的条件。

四、转让

如果小区房产所有人无法继承或者不想续期，那么可以考虑将房产转让。在转让房产时，需要注意遵守相关的法律法规。同时，需要选择正规的房产中介机构进行交易，以避免出现纠纷。

五、居住权

在小区房产所有人无法继承、不想续期或者无法转让的情况下，可以考虑申请居住权。在产权期限到期后，小区房产的所有权虽然归还国家，但是居住权可以继续享受。居住权的申请需要符合相关的条件，并且需要向当地房产管理部门申请。

综上所述，买的小区房产权到期后的处理方式有多种选择，需要根据自身情况选择适合的方式。在购买小区房产时，需要提前规划产权到期后的处理方式，以避免出现不必要的麻烦。