签完购房合同后卖家违约买家如何去维权？

在购房过程中，购房合同是买卖双方必须签订的法律文件，它规定了买卖双方的权利和义务。然而，如果卖家在签订合同后违约，买家该如何维权呢？本文将从多个角度为大家分析如何维权。

一、寻求法律援助

如果买家与卖家签订的购房合同中规定了违约的惩罚条款，买家可以要求卖家按照合同的规定承担违约责任。如果卖家不同意履行合同，买家可以寻求法律援助，即在法院起诉卖家，要求卖家履行合同或者赔偿损失。

二、协商解决

如果追究法律责任会造成过多的时间和经济成本，买家可以与卖家协商解决。买家可以要求卖家退还已付的定金或者赔偿损失，卖家也可以提出其他的解决方案。双方协商一致后，可以签订书面协议，以免后续出现纠纷。

三、联系房管部门

在购房过程中，如果卖家提供的房产证或者土地证存在问题，买家可以联系房管部门进行咨询和调查。如果房管部门确认卖家存在违规行为，买家可以要求卖家承担相应的违约责任。

四、寻求专业咨询

如果买家对购房合同和法律条款不了解，可以寻求专业咨询的帮助。专业律师或者房地产经纪人可以为买家提供相关的法律知识和购房经验，帮助买家制定维权方案。

总之，签完购房合同后卖家违约是一种不良的行为，买家有权要求卖家承担相应的法律责任。买家可以通过寻求法律援助、协商解决、联系房管部门或者寻求专业咨询等方式维权。购房前，买家应该了解相关的法律知识和购房经验，以免被不良卖家欺骗。