租赁期未满，怎么合法解除合同？

租赁期未满，怎么合法解除合同？随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择租房居住。然而，在租房过程中，难免会遇到一些问题，比如租房期间需要搬家、房屋存在质量问题等。这时候，租客就会面临一个问题：租赁期未满，怎么合法解除合同？

一、租房合同中应当约定解除合同的情形

首先，租房合同中应当明确约定解除合同的情形。通常情况下，租房合同会约定租赁期限、租金、押金等基本条款，但是很多合同并没有明确约定解除合同的情形。因此，租房合同应当明确约定租客可以在哪些情况下解除合同，比如因为房屋存在质量问题、因为租客需要搬家等。

二、租客应当及时向房东提出解除合同的要求

如果租客需要解除合同，应当及时向房东提出申请。在向房东提出申请之前，租客应当先检查自己是否符合解除合同的条件，比如是否已经支付了所有的租金、是否已经按照规定通知了房东等。如果满足条件，租客应当书面向房东提出解除合同的要求，并在合同约定的期限内交还房屋。

三、租客应当保存好相关证据

如果租客需要解除合同，应当保存好相关证据。比如，如果是因为房屋存在质量问题而要求解除合同，租客应当拍照并保存好相关证据，以便在争议中证明自己的权利。如果是因为房东违反合同约定而要求解除合同，租客应当保存好相关证据，比如合同、通知书等，以便在合法维权时使用。

四、租客应当了解法律规定

在解除合同时，租客应当了解相关的法律规定。比如，根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，但是如果一方单方面解除合同，需要承担相应的违约责任。因此，在解除合同时，租客应当了解自己的权利和义务，以免陷入不必要的纠纷。

总之，租赁期未满，如何合法解除合同是一个比较复杂的问题。租客应当在租房前仔细阅读合同，了解相关的法律规定，遇到问题时及时与房东协商解决。同时，租客应当积极维护自己的权益，保护好自己的合法权利。