门面房产权到期应怎么办？

门面房产权到期是很多商业租赁者必须面对的问题，特别是在租赁期限接近终止时，商户们需要考虑续租或者选择其他门面。对于商家来说，门面的位置和周边环境是其经营的重要因素之一，所以门面房产权到期的处理方法不仅仅是一个简单的问题，需要从多个角度进行分析。

一、合同期满是否可以续约

门面房产权到期后，商户们要考虑的第一个问题就是是否可以续约。在租赁合同上，一般会约定续约方式、续租期限等内容。如果商户想要续约，需要提前与房东进行沟通，确定续租方式和续租期限，并对续租的租金、押金等费用进行谈判，最终签订新的租赁合同。

二、续租还是选择搬迁

门面房产权到期后，商户们需要考虑的第二个问题是是否要续租还是选择搬迁。商户们需要根据当前的经营情况和未来的发展规划来决定是否继续在原地经营。如果商户在当前位置的经营状况不佳，或者发展规划需要更换地点，就需要考虑选择搬迁。当然，搬迁也需要考虑新的门面的位置、租金、面积等因素。

三、门面房产权到期后的法律责任

门面房产权到期后，商户们需要考虑的第三个问题是法律责任。商户们需要遵守租赁合同中的各项规定，如按时交纳租金和押金等。如果商户在合同期满后不愿意续租或者搬迁，就需要在规定的时间内清空门面并返还房东，否则就会承担相应的法律责任。

四、门面房产权到期后的注意事项

门面房产权到期后，商户们需要注意以下几点：

1. 提前与房东沟通，确定续租或搬迁事宜；

2. 对续租的租金、押金等费用进行谈判，并签订新的租赁合同；

3. 在规定的时间内清空门面并返还房东；

4. 遵守租赁合同中的各项规定，如按时交纳租金和押金等。

综上所述，门面房产权到期后商户需要考虑的问题不仅仅是是否续租或者搬迁，还需要考虑法律责任等因素。商户们需要提前与房东进行沟通，并根据自身的经营情况和未来规划做出合理的决策。