卖方拖着不过户如何办？

在房产交易中，买卖双方达成协议后，一般需要进行过户手续，即将房产的产权从卖方转移到买方名下。然而，有时卖方会拖着不过户，这给买方造成了很大的麻烦和损失。那么，面对卖方拖着不过户的情况，我们应该如何应对呢？下面从多个角度分析这个问题。

一、法律角度

首先，从法律角度来看，卖方拖着不过户是不合法的。在我国，房屋所有权证书是房屋所有权的法律凭证，只有在产权转移登记后，房屋所有权才能真正转移。如果卖方不配合过户手续，买方无法办理产权转移登记，这就严重侵犯了买方的合法权益。因此，买方可以通过法律途径来解决这个问题，比如通过法院起诉卖方，要求其履行过户义务，或者要求卖方赔偿自己因此遭受的损失。

二、经济角度

其次，从经济角度来看，卖方拖着不过户也会给买方带来经济损失。一方面，买方无法办理过户手续，无法获得房屋所有权证书，从而无法享受房屋的产权收益；另一方面，如果买方想要将房屋出售或者抵押，也会因为无法提供产权证书而受到限制。因此，卖方拖着不过户不仅影响到买方的住房权益，还会给买方带来经济上的损失。

三、心理角度

最后，从心理角度来看，卖方拖着不过户也会给买方带来心理上的困扰。买方一般会把购房视为一件大事，如果卖方一直不配合过户，就会让买方感到焦虑和烦躁。尤其是在一些卖方耍赖的情况下，买方可能会感到受到了不公平的对待，从而对整个交易过程产生负面情绪。

综上所述，卖方拖着不过户是一种不合法的行为，对买方的合法权益和经济利益都会造成损失，也会给买方带来心理上的困扰。因此，买方可以通过法律途径来解决这个问题，或者与卖方协商，尽快完成过户手续，以避免不必要的麻烦和损失。