办房产证之前的房子能变更户主吗？

在购房之初，很多人都会遇到一个问题：办房产证之前的房子能否变更户主？这个问题看似简单，但实际上是一个比较棘手的问题，需要从多个角度进行分析。

首先，我们需要明确一点，即房产证是房屋所有权的法律凭证，是证明房屋所有权的重要文件。因此，想要变更房屋所有权人，必须要办理房产证。但是，在办理房产证之前，能否变更户主呢？

从法律的角度来看，变更户主需要满足一定的条件和程序。首先，需要符合法律规定的变更户主的条件。其次，需要办理相关手续，如到当地派出所办理户籍变更手续等。但是，如果房屋还没有办理房产证，那么变更户主的手续就不太好办了。因为房产证上的房屋所有权人是法律认可的唯一所有人，如果房屋还没有办理房产证，那么房屋所有权人就没有确定下来，也就无法变更户主。

那么，如果房屋还没有办理房产证，是否可以变更房屋的使用权呢？答案是可以的。在房屋还没有办理房产证之前，房屋的使用权可以通过签订租赁合同、转让合同等方式进行转移。但是，需要注意的是，这种方式只是转移了房屋的使用权，而没有转移房屋的所有权。也就是说，即便房屋的使用权已经转移了，但是房屋所有权依然属于原房主，变更户主的手续还需要等到房屋办理了房产证之后才能进行。

除了从法律角度来看，我们还可以从实际操作的角度来考虑这个问题。在实际操作过程中，想要变更户主，最好的办法就是在办理房产证的时候一并办理变更户主手续。如果房屋还没有办理房产证，可以先将房屋的使用权进行转移，等到办理了房产证之后再进行变更户主的手续，这样可以省去不少麻烦。

综上所述，办房产证之前的房子能否变更户主，答案是不太好办。虽然法律上允许变更户主，但是需要满足一定的条件和手续，而这些条件和手续在房屋还没有办理房产证之前就很难满足。因此，在购房之初，最好的办法就是在办理房产证的同时一并办理变更户主的手续，这样可以省去不少麻烦。