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拆迁安置房可否更名?

张晓明         财么

近年来,随着城市化的推进和城市规划的调整,拆迁安置房已经成为不可避免的话题。而在拆迁安置房的运作过程中,是否可以更名这一问题也开始引起人们的关注。本文将从政策、法律、实际应用等多个角度进行分析,探讨拆迁安置房是否可以更名。

一、政策角度

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据国家住房和城乡建设部发布的《关于加快推进棚户区改造工作的通知》,拆迁安置房是指在城市棚户区改造、城市更新、城中村综合改造、老旧小区改造、城市危房改造等项目中,为了解决拆迁户住房问题而建设的、面向拆迁户出售的房屋。这一政策明确规定,拆迁安置房是为了解决拆迁户住房问题而建设的,因此,其名称应该是固定的,不能更名。

二、法律角度

在我国法律中,房产权属于民事权利。根据《中华人民共和国物权法》,房屋的所有权包括使用权、收益权和处分权。因此,拆迁安置房的产权所有者有权处分其产权,包括更名。但是,需要注意的是,拆迁安置房的产权所有者必须在依法依规的前提下进行更名,否则将承担相应的法律责任。

三、实际应用角度

在实际应用中,拆迁安置房更名的情况并不罕见。一些拆迁安置房业主为了避免一些不良的社会影响或者为了更好地进行房产交易,会进行更名。而在此过程中,需要注意的是,更名需要符合相关法律规定,否则将会面临一些法律纠纷。

综上所述,从政策和法律角度来看,拆迁安置房是不能更名的;而从实际应用角度来看,更名并不是完全不可能。因此,在进行拆迁安置房更名时,需要遵循相关的法律规定,以免引发法律纠纷。

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