父母把房产无偿赠与未成年子女的，应按照什么手续办理？

随着现代社会的发展，越来越多的人开始关注自己的财产安排问题。在这其中，房产的处理尤为重要。对于父母而言，把房产无偿赠与未成年子女是一种比较常见的做法。但是，这个过程中需要注意的问题也是非常多的。本文将从多个角度分析，探讨父母把房产无偿赠与未成年子女的手续问题。

一、什么是无偿赠与？

无偿赠与是指赠与人将自己的财产无条件地转让给受赠人，而受赠人不需要支付任何代价。在房产的无偿赠与中，赠与人通常是父母，受赠人则是未成年子女。

二、无偿赠与的法律规定

在我国，无偿赠与是被法律允许的。但是，在无偿赠与的过程中，仍然需要遵循一定的法律程序。根据《中华人民共和国民法总则》的规定，赠与人无偿赠与财产的，应当在财产交付时，书面表示赠与意思，并依法办理有关财产权利转移登记手续。因此，父母在把房产无偿赠与未成年子女的时候，需要签订赠与协议，并依据协议办理产权过户手续。

三、无偿赠与的注意事项

1、年龄限制

依据《中华人民共和国民法总则》的规定，未成年人可以作为财产的受赠人，但是需要经过法定代理人的同意。因此，在父母把房产无偿赠与未成年子女的时候，需要得到法定代理人（即父母）的同意。

2、避税问题

在无偿赠与的过程中，需要注意避税问题。如果赠与人在赠与财产之前去世，就有可能会产生遗产税。因此，在进行无偿赠与之前，需要了解税务政策，避免给自己带来不必要的麻烦。

3、办理过户手续

在完成赠与协议之后，还需要办理过户手续。这个过程中需要提供相关证件和材料，如房产证、身份证等。如果赠与人和受赠人在不同地区，还需要办理跨区域过户手续。

四、总结

父母把房产无偿赠与未成年子女是一种比较常见的做法。在进行这个过程中，需要遵循一定的法律程序，如签订赠与协议、办理过户手续等。此外，还需要注意年龄限制、避税问题等问题。只有在遵循了这些程序和规定之后，才能保证赠与的效力和合法性。