开发商拖延契税不退咋样办？

在房地产交易中，契税是一项必不可少的费用，是房产交易的必要环节之一。但是，有些开发商会故意拖延契税的退还时间，给买家带来很多不便和麻烦。那么，遇到这种情况应该怎么办？

首先，我们来了解一下契税。契税，是指在房产交易中，根据交易金额按照一定比例计算，由买卖双方共同承担的税费。在购买房产时，买家需要一次性缴纳契税，而开发商则应在房产交易完成之后及时将契税退还给买家。

然而，在某些情况下，开发商会故意拖延契税的退还时间，给买家带来很多不便和麻烦。比如，开发商可能会以各种理由拖延契税的退还时间，或者故意拖延契税的办理时间，让买家等待很长时间。这种情况下，买家需要及时采取措施，保护自己的合法权益。

那么，遇到开发商拖延契税不退的情况，该怎么办呢？

一、咨询相关法律规定

首先，买家可以咨询相关法律规定，了解自己的权益和义务。根据《中华人民共和国房地产税法》的规定，开发商应在房产交易完成之后的15个工作日内将契税退还给买家，如果开发商拖延退还，买家可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

二、与开发商协商解决

其次，买家可以与开发商协商解决。如果开发商故意拖延契税的退还时间，买家可以与开发商协商，要求开发商按照规定时间退还契税。如果开发商拒绝协商或者违反规定时间未退还契税，买家则可以通过法律途径追究开发商的法律责任。

三、寻求法律帮助

最后，买家可以寻求法律帮助。如果开发商违反法律规定故意拖延契税的退还时间，买家可以向法院提起诉讼，要求开发商按照规定时间退还契税，并承担相应的法律责任。

总之，开发商拖延契税不退是一种违法行为，会给买家带来很多不便和麻烦。买家在购买房产时，应该了解相关法律规定，维护自己的合法权益，如果遇到开发商拖延契税不退的情况，可以与开发商协商解决，也可以通过法律途径追究开发商的法律责任。