签完购房合同后卖家违约买家如何维权？

房屋买卖是一项重大的交易，签订购房合同是买卖双方必须遵守的法律规定。但是，有时候卖家在签完购房合同后违约，让买家陷入被动的境地。那么，如果卖家违约，买家应该如何维权呢？

一、查看合同条款

在签订购房合同时，双方应该明确约定违约责任和赔偿金额。如果卖家在签完购房合同后违约，那么买家可以首先查看合同条款，了解卖家的违约行为是否属于合同中约定的违约行为，以及违约责任和赔偿金额的具体约定。

二、协商解决

如果卖家违约情况较轻，买家可以先尝试与卖家协商解决。在协商时，买家应该保留证据并详细记录协商过程。如果协商成功，买卖双方可以达成协议并签署书面协议，以避免后续纠纷。

三、向相关部门投诉

如果卖家违约情况较为严重，无法通过协商解决，买家可以向相关部门投诉。一般来说，可以向当地房地产管理部门或者消费者协会投诉，要求相关部门协调调解或者进行仲裁。投诉时，买家应该提供充分的证据，并在合适的时机向相关部门咨询法律意见。

四、起诉维权

如果卖家的违约行为非常严重，情节恶劣，给买家造成了严重的经济损失，那么买家可以通过起诉维权来保护自己的合法权益。起诉时，买家应该向律师咨询意见，并准备好充分的证据，以证明卖家的违约行为和买家的损失。在诉讼过程中，买家应该积极参与，配合律师的工作，维护自己的合法权益。

综上所述，如果卖家在签完购房合同后违约，买家可以通过查看合同条款、协商解决、向相关部门投诉以及起诉维权等多种方式来维护自己的合法权益。在处理这类事情时，买家应该保持冷静，理智思考，选择合适的方式维权。同时，双方也应该在签订合同时认真履行义务，以避免后续纠纷的发生。